DAIMLAR FUND とは？

DAIMLAR FUNDでは、投資家の皆様から出資を集め、その資金を用いて不動産を購入致します。

その不動産から得られた収益（家賃や売却益など）の一部を皆様に配当致します。

弊社は不動産投資顧問として創業15年を迎え、CCIM（米国公認不動産投資顧問）を軸とした高度な投資分析を行っております。

深い経験と調査・分析により、収益性の高い投資案件を見極めて高利回りのファンドを組成しています。

配当は下図のように計算いたします。

表記の利回りは年利のため、算入期間は運用日数/365日間で計算し、小数点以下は切り捨てます。

この配当金に対して源泉徴収税を差し引いた金額を配当利益としてお振り込みいたします。

ファンド運用終了時は、この配当利益に出資金を合算してお振り込みいたします。

優先出資：投資家が出資した金銭

劣後出資：事業者（ファンド）が出資した金銭

物件価値が下がり、ファンドに損失が発生した時に劣後出資が先に元本減少することで、優先出資の元本減少を保護する方法です。

例えば、募集総額3000万円のファンドで劣後出資が900万円、優先出資が2100万円だった場合、ファンドに損失が発生しても900万円までは劣後出資の元本が減少するだけで、優先出資は元本が減りません。

劣後出資割合は、募集総額のうち何割が劣後出資になるかを示したものです。

DAIMLAR FUNDでは2つの募集方式がございます。

①抽選方式

投資申込み後、抽選日に一括で抽選を行い、当選した方にのみ、契約書が発行され、契約書の承諾後に出資金をお振込み頂きます。

②先着方式

投資申込み後、すぐに契約書が発行されますので、承諾後に出資金をお振込み頂きます。