017 厚木市1棟ビル 第二期
予定利回り(年利)
優先募集総額
優先応募総額
募集開始日
募集終了日
運用期間
高利回りファンド「017 厚木市1棟ビル 第二期」募集
神奈川県厚木市厚木町の元旅館・ホテルを取得・改修して販売する事業計画です。
高利回り8.0%（年利）で運用期間は180日間！
ぜひこの機会にお申し込みください！
事業計画
本物件は元は旅館・ホテルとして利用されていましたが、現在は全空（テナントなし）となっています。
雨漏り・防水劣化があり、建物のまま利用するには大規模修繕が必要です。
本ファンドは取得費用の一部と、修繕（場合よっては解体）の費用として募集いたします。
本物件の売却先は不動産会社を予定しており、次の利用方法に基づいて修繕か解体の選択を行います。
第二期のファンド戦略について
・現況での修繕再販を主眼に売却活動を行って参りましたが、購入希望者から建物の設備老朽化について懸念があり難航していたため、次期では解体を前提とした売却活動を主眼に展開していく予定です。
・売却額の引き下げも検討しながら、ファンド配当に支障が無い範囲内で価格交渉を行って参ります。
・現在も複数の検討中の購入希望者がおりますが、価格面で交渉が継続しており、当初の運用期間内には売却先を確定できないと判断し、再募集を決定いたしました。
・再募集に際し、第一期出資者全員に継続アンケートを行い、継続を希望する方のみそのまま第二期へ出資を新規契約として継続いたします。
・償還を希望した方および期限内に回答が得られなかった出資者については、第一期の予定通り配当・償還を行います。それによって生じる損失については劣後出資者である当社が負います。
・第二期の募集については、償還希望者分のみ募集を行います。
・売却額の引き下げも検討しながら、ファンド配当に支障が無い範囲内で価格交渉を行って参ります。
・現在も複数の検討中の購入希望者がおりますが、価格面で交渉が継続しており、当初の運用期間内には売却先を確定できないと判断し、再募集を決定いたしました。
・再募集に際し、第一期出資者全員に継続アンケートを行い、継続を希望する方のみそのまま第二期へ出資を新規契約として継続いたします。
・償還を希望した方および期限内に回答が得られなかった出資者については、第一期の予定通り配当・償還を行います。それによって生じる損失については劣後出資者である当社が負います。
・第二期の募集については、償還希望者分のみ募集を行います。
運用スケジュール
- 募集開始日
- 2024年11月11日 10:00
- 募集終了日
- 2024年11月25日 10:00
- 振込期日
- 申込後3日以内
- 運用開始日
- 2024年11月28日
- 運用終了日
- 2025年5月26日
- 償還予定日
- 2025年6月7日