001 板橋本町マンション
001 板橋本町マンション
東京都東京都板橋区清水町2-1

運用期間 6ヶ月
最低出資額 10万円(上限100万円)
予定利回り 7.0% (年利)
募集方式 抽選方式
募集総額
7,000,000円
ファンド概要
Daimlar Fund 第1号物件として組成された都内区分マンションです。
弊社は本不動産を購入後、適切な改修を施し、運用予定期間を目処に売却する予定です。
募集総額は700万円となっており、投資最小単位は10万円(上限100万円)となっております。
分配金は不動産の運用益と売却益から拠出されます。
抽選発表日は10/22(木)を予定しております。
当選者には入金期日までに弊社指定のクラウドファンディング専用口座に投資金を入金して頂きます。
プロジェクト概要
募集方式 抽選式
募集開始日 2020年09月20日 10:00
募集終了日 2020年10月20日 10:00
募集金額 700万円
出資金額 10万円~100万円(10万円単位)
予定利回り 7.0%(年利)
運用期間 6ヶ月間
優先劣後比率 7(会員):3(弊社)
物件概要
所在地 東京都清水町2-8
物件概要 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
専有面積 20.48㎡
竣工日 2007年04月
権利 所有権
入居状況 入居中
運用スケジュール
STEP 1
募集開始日
2020年9月20日
STEP 2
募集終了日
2020年10月20日
STEP 3
抽選日
2020年10月22日
STEP 4
入金締切日
2020年11月5日
STEP 5
運用開始日
2020年11月6日
STEP 6
運用終了日
2021年5月6日
STEP 7
配当予定日
2021年5月14日
リスク
1. 出資元本の変動リスク
本投資プロジェクトは優先劣後出資方式で運用されます。
対象不動産に生じた損失は先に弊社出資分で負担します。損失が弊社出資分を超えた場合、投資家の出資元本に損失が生じるおそれがあります。
また自然災害、市況変動、社会情勢により不動産評価額が著しく減少した場合、出資元本に損失が生じるおそれがあります。
本投資プロジェクトは小規模不動産特定共同事業法に基づき、元本保証はございません。
※優先劣後出資方式について 出資総額3000万円(投資家70%/弊社30%)の場合、900万円までの損失は弊社が負担し、投資家の元本減少はありません。損失が900万円を超えた場合、投資家の元本が減少するおそれがあります。
2. 信用リスク
万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。
お問い合わせ
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