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001 板橋本町マンション

001 板橋本町マンション

東京都東京都板橋区清水町2-1

運用期間  6ヶ月

最低出資額 10万円(上限100万円)

予定利回り 7.0% (年利)

募集方式  抽選方式

募集総額

7,000,000円

ファンド概要

Daimlar Fund 第1号物件として組成された都内区分マンションです。

弊社は本不動産を購入後、適切な改修を施し、運用予定期間を目処に売却する予定です。

募集総額は700万円となっており、投資最小単位は10万円(上限100万円)となっております。


分配金は不動産の運用益と売却益から拠出されます。

抽選発表日は10/22(木)を予定しております。

当選者には入金期日と弊社指定の財産分離口座に投資金を入金して頂きます。

プロジェクト概要

募集方式   抽選式

募集開始日  2020年09月20日 10:00

募集終了日  2020年10月20日 10:00

募集金額   700万円

出資金額   10万円~100万円(10万円単位)

予定利回り  7.0%(年利)

運用期間   6ヶ月間

プロジェクト概要

所在地  東京都清水町2-8

物件概要 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

専有面積 20.48㎡

竣工日  2007年04月

権利   所有権

入居状況 入居中

運用スケジュール

STEP 1

募集開始日

 2020年9月20日

STEP 2

募集終了日

 2020年10月20日

STEP 3

抽選日

 2020年10月22日

STEP 4

入金締切日

 2020年11月5日

STEP 5

運用開始日

 2020年11月6日

STEP 6

運用終了日

 2021年5月6日

STEP 7

配当予定日

 2021年5月14日

リスク

1. 出資元本の変動リスク

本投資プロジェクトは優先劣後出資方式で運用されます。

対象不動産に生じた損失は先に弊社出資分で負担します。損失が弊社出資分を超えた場合、投資家の出資元本に損失が生じるおそれがあります。

また自然災害、市況変動、社会情勢により不動産評価額が著しく減少した場合、出資元本に損失が生じるおそれがあります。

本投資プロジェクトは小規模不動産特定共同事業法に基づき、元本保証はございません。

※優先劣後出資方式について 出資総額3000万円(投資家70%/弊社30%)の場合、900万円までの損失は弊社が負担し、投資家の元本減少はありません。損失が900万円を超えた場合、投資家の元本が減少するおそれがあります。



2. 信用リスク

万が一、当社が倒産等により業務運営に支障をきたした場合には、出資金の全額が返還されない場合もあります。また、利益の分配についても、必ずしも物件ごとの配当利回りが保証されているわけではなく、対象不動産の賃貸利益額によって増減いたします。


お問い合わせ

Daimlar Fundに関するご不明点はこちらからお問い合わせください。