006 永田南一棟マンション
予定利回り(年利)
優先募集総額
優先応募総額
募集開始日
募集終了日
運用期間
高利回り！10.0%投資案件
買主様発見済み。土地取得と建築期間にかかる資金の一部をファンド化。
高利回り 10.0% ！
今回のファンドは、弊社で土地を取得し、開発等を行ったうえで建築プラン付きで売却する計画です。すでにファンド全額分の銀行融資が決まっており、万が一ファンド応募額が未達となった場合でも、弊社劣後出資を補てんして事業を継続致します。
開発事業の利益の一部を予定利回りとして出資者へ分配する予定です。
高い安定性
通常の不動産開発では、「土地取得」→「開発」→「売却活動」となり、1年以上の期間、買い手があるか不明な状態で自社保有する必要があります。リスクとして、「開発後売れ残るリスク」が懸念されます。
しかし、今回の案件は既に買主を発見しており、滞りなく進めば売却活動をする事無く取引終了となります。
売れ残りリスクが低減されているため、安定性が高いファンドとなっています。
短期間で資金流動性が高い
弊社で資金を預かる期間は3ヶ月間を予定しています。期間が長いほど、出資金を自由に動かせないデメリットがありますが、今回は3ヶ月間と短期間であるため、お試しでの投資にも非常におすすめです。
- 募集開始日
- 2022年3月14日 10:00頃
- マイページ→案件一覧 からお申込みください。
抽選方式で受け付けます。
- 募集終了日
- 2022年3月21日 17:00頃
- 出資期日
- 2022年3月27日
- 翌営業日の朝を締め切りと致します。当選者は遅れないようご注意ください。
- 運用開始日
- 2022年3月28日
- 運用終了日
- 2022年6月28日
- 償還予定日
- 2022年7月12日
- 元金と配当金を合わせてお振込みする予定日です。
- ※精算にお時間を頂いており、12日に変更となりました。満額配当予定です。